Вы готовитесь потратить более 15'000'000 рублей на покупку новой квартиры в Москве?
Это немаленькие деньги. Думаем, вы не готовы отдать их кому попало.
Поэтому мы подготовили немного информации о себе, и надеемся, что у вас есть лишние минут 10, чтобы её прочесть, удостовериться, что вы в правильном месте и больше никого
и никогда не искать.
Мы — агентство KeepMoscow
А точнее — его со-основатели, Максим Кучеренко и Павел Чехов.
Ваши люди в недвижимости.


Людей, которые покупают у нас квартиры, можно увидеть в топе Instagram и в телевизоре. Вы их знаете, и мы не афишируем их имена по совершенно понятным причинам.
Мы работаем с очень особенными клиентами — с теми, кто тратит много денег на покупку недвижимости, и хочет при этом получить действительно индивидуальный сервис и удовольствие от покупки.

Работу с нами клиенты характеризуют очень коротко: «Да вы гоните… Так можно было?» Мы на 100% вызываем именно такой эффект.

К нам приходят те, кто хочет невозможного — это уже не новички, эти люди знают чего хотят, при этом хотят они чего-то особенного — того, что они ещё не видели. Обычно с нами они это и находят.

Больше того: мы начали замечать (уже достаточно давно), что другие агентства и брокеры пытаются копировать нас, наш стиль и наш подход, но они копируют лишь внешние признаки — и не понимают, что главное находится внутри, в нашем отношении и нашем стремлении изменить этот рынок.
Что происходит на рынке сейчас?
Знаете, мы в деле не первый год. И кроме историй успеха и счастливых глаз мы повидали, к сожалению, очень много неудачных примеров того, что клиент обратился не к тем людям и оказался тотально несчастлив.

Хотите расскажем вам несколько таких историй?

Истории, которые вам стоит прочесть
(Листайте вправо, чтобы прочесть все истории)
Мы можем и дальше продолжать рассказывать вам эти истории — у нас их много.

И знаете, самая боль в том, что все эти примеры — реальные. Мы изменили, разумеется, имена, но всё остальное — не просто реально, местами мы даже смягчили истории, чтобы сильно вас не шокировать:)

Мы написали этот текст не только для того, чтобы сделать счастливым ещё несколько новых клиентов, но и чтобы исключить возможность обращения тех, с кем мы точно не сработаемся.

Да, вы всё верно прочли: мы берём не всех. Далеко не всех. Не каждый, у кого есть лишние миллионы, является нашим клиентом, и сейчас мы немного подробнее об этом расскажем.
5 видов клиентов, которых мы не берём
1. Проекты меньше 15 миллионов рублей.
Поймите нас правильно — мы не против того, что кто-то ищет себе квартиру в Москве за 5 или 8 миллионов рублей. Это абсолютно нормально.

Но наша компетенция, абсолютно гигантская, к слову, рассчитана на совершенно другой сегмент. Мы знаем всё о проектах, которые стоят действительно ДОРОГО — и практически ничего не знаем о ЖК, цены в которых ниже определённого минимума.
2. Загородная недвижимость
Дом за городом — это прекрасно. И мы за свою практику продали очень много таких объектов, у нас есть компетенция на этом рынке. Но мы берёмся за такие объекты исключительно редко и в особенных случаях.

У нас есть партнёры, которые могут закрыть этот вопрос и в которых мы уверены, поэтому если вы хотите купить загородную недвижимость — обращайтесь, и мы передадим вас в их надёжные руки
3. Вторичный рынок
Мы его не любим, и у нас есть на то причины.

Во-первых, это неэкологично для всех участников сделки. Как в плане поиска клиента, так и в плане дальнейшего дележа комиссий, платежей и прочего.
Главное: риелторы не имеют экспертности, и вместо того, чтобы упрощать сделку, они её усложняют.

Во-вторых, это много мороки с собственниками — и для вас, и для нас.
Собственник руководствуется своими хотелками — и хочет ту цену, которая родилась в его голове. Любая аналитика при этом не принимается в расчёт категорически.
Обычно, кстати, собственники думают так: «Продать мою квартиру дёшево я и сам могу — вы мне её дорого продайте». Но это так не работает.

Вместо подобной мороки нам нравится пить кофе с клиентом в уютном офисе и получать от застройщика особые условия, скидки и комиссии.
Нам нравится испытывать и дарить ощущение праздника при сделке, а не выгрызать условия у всех сторон и находиться в постоянном состоянии войны и стрессе.

В-третьих, это долго. Обычно у собственников свои понимания о сроках и цене, и поэтому переговоры с ними могут длиться месяцами, а цену на квартиру они назначают (из головы) примерно на 100% выше той, которая была бы справедливой для всех.

Мы не из тех риелторов (мы вообще не риелторы), которые готовы прогибаться и терпеть всё, что угодно — лишь бы заработать свою комиссию. Вместо этого мы хотим сделать процесс максимально гладким для всех. Поэтому со вторичным рынком работаем в очень и очень редких случаях.
4. Тех, кто и так всё знает
Простите, но при всём уважении — нет.
Мы знаем всё о рынке недвижимости в этом городе. Вы — вряд ли.

Тех, кто знает всё об этом рынке, мы знаем в лицо и по именам. Если вас в этом списке нет (а вас там нет), то просто смиритесь с этим и доверьтесь нам.

Поверьте: мы не хотим снять с вас три шкуры и не намерены впарить что-то, на что у нас горит план. У нас и плана-то нет. А комиссию нам всё равно платите не вы, так что как-то вас разводить нашего интереса совершенно нет.

Но без доверия не бывает хороших сделок. Мы это знаем по опыту — своему и не только.
Так что если вам нужна лучшая сделка, единственный путь — это доверие. Тем более, что у нас все карты открыты.
5. Сделка вам нужна не сейчас, а в обозримом будущем
Мы не спешим, но делаем быстро. Самая быстрая сделка — 12 часов от первого касания до сделки в банке.

И нам даже не пришлось накачивать клиента запрещёнными веществами — мы просто сделали всё как надо.

Когда нам звонит клиент и говорит, что он хочет купить что-то через 2−3 месяца, то мы советуем ему тогда к нам и приходить.

Почему? Потому что за это время нынешние подобранные объекты могут уйти (и они уйдут), появятся новые лоты, которые тоже нужно будет учитывать, а цены изменятся.

Мы очень любим свою работу, но не любим делать её вхолостую. Поэтому приходите, когда будете готовы — и вы моргнуть не успеете, как обнаружите себя в банке, с подписью о заключении сделки и нечеловечески счастливой улыбкой на лице.

Даже без запрещённых веществ:)
Вы можете подумать, что мы чересчур избирательны. И вы отчасти правы.

Но на самом деле, наш список пожеланий к нашим клиентам далеко не настолько резкий, как может показаться на первый взгляд.

Сейчас мы рамочно обозначим этот список, но когда будете его читать — помните: это всё лишь очень и очень примерная картина. На деле всё гибче.

Итак, мы с вами идеально подойдём друг другу, если вы ищете новую квартиру для инвестирования, для себя или своей семьи, для своей второй или третьей половинки (мы все взрослые люди, в конце концов) или просто ищете квартиру своей мечты в пределах города Москва.

Возможно, вы уже пробовали работать с другими брокерами или агентствами и вас завалили стандартной пачкой однотипных презентаций и вопросами про бюджет (мы спрашиваем про бюджет в последнюю очередь) — и понимаете, как на рынке сложно найти просто адекватных людей, не то что специалистов своего дела.

Вы понимаете, что при покупке квартиры важна не только и не столько стоимость, сколько другие факторы — район, коммьюнити, качество стройки и управляющей компании, близость лесопарковых зон для отдыха, вид из окна, потолки и многое-многое другое.

Ну и, наконец, вам важно, чтобы человек, который занимается вашим проектом, был в первую очередь адекватным человеком и говорил с вами на понятном языке. Разъяснял на пальцах, если угодно. Но не умничал и не козырял терминами, создавая у вас больше вопросов, чем ответов.

И если вы подходите под наши пожелания и до сих пор читаете, то спросите нас: а что вы получите взамен? Отвечаем.
Вот на что вы можете рассчитывать
(Листайте вправо, чтобы прочесть все истории)
Думаете, что мы — всего лишь «одни из», такие же, как и все?
Мы вас не виним.
В конце концов, в рекламе полно объявлений, которые обещают много, но за ними стоят сомнительные люди и очень посредственный сервис.
Мы не такие. Обещаем. Мы правда изменим ваше представление о том, как можно (и нужно) покупать действительно хорошую недвижимость. Давайте свяжемся. От вас это не потребует практически ничего — буквально несколько минут на телефонный разговор. И если мы не понравимся друг другу, то вы просто продолжите свои поиски.
Но что если мы всё же друг другу подойдём?

Оставьте свой номер — и мы вам перезвоним.
Мы вам перезвоним
Пожалуйста, оставьте свои контакты, мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы.
Отправляя данные с помощью этой формы вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с нашей Политикой конфиденциальности.